이사가려고 하는데 조언을 좀 구하고자 합니다.
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복대초등학교 쪽으로 직장을 옮기게 되어서 이사를 계획중에 있습니다.
현재 사는 곳은 내덕동(청주대학교 예대 들어가는길)
직장까지 먼 거리는 아니지만 지금 사는 원룸이 좀 답답하고 생활과 출퇴근면에서 불편한 점이 많아서 이사 계획중.
연봉은 세후 약 2,800~900
재산은 현재 약 3,000(지금 원룸 보증금 포함)
1. 수곡동 청주교대 뒤 선광한빛 : 전세 2,500, 직장까지 차로 약 15분 거리
13평 정도에 투베이스, 베란다 있음. 15층 건물 중 맨 꼭대기만 전세 가능, 도시가스
2. 분평동 대승 스카이빌 : 전세 4,500 정도(대출 2,000정도 끼고 구입), 차로 약 15분 거리
15평 정도, 베란다 있음. 도시가스, 방 2개, 내부가 깨끗한편
3. 개신동 한진아파트 : 전세 4,000정도(대출 1,500끼고 구입), 직장까지 차로 5~10분, 걸어서 30분쯤
14평 정도, 아파트라 베란다 있을듯. 도시가스, 투베이스
4. 사창동 월드피아오피스텔 : 전세 4,500정도(대출 2,000정도), 차로 5~7분, 걸어서 20분
15평 정도인데..오피스텔이라 보통원룸치면 11평 정도, 베란다 없음, 전망은 좋음, 도시가스
5. 모충동 서원아파트 : 전세 약 3,500(대출 1,000정도), 차로 15분정도
13평 원룸형 오피스텔(실평수는 보통 원룬 10평짜리랑 비슷), 베란다 없음, 도시가스
6. 개신동 주공 1단지 : 약 9,000(대출 5,000 + 친지 2,000정도)
21평형
눈이 많이와서 나가지는 못하고 인터넷으로 뒤져보니 요정도 있네요~~
충대나 복대동쪽 원룸, 투룸은 너무 많아서 일일이 다 보지 못했구요~
보다보니 아파트 욕심이 계속 나는게 눈만 높아지네요~~ 그러다보니 대출금만 늘어나고~
위에 열거한 집들 살아보신 분들은 조언좀 부탁드리고요
나라면 이거 하겠다 요런 분들도 답변 남겨주시기 바랍니다.
또는 이런 집 있는데 괜찮다 싶은것도 남겨주시기 바랍니다.
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1233님의 댓글
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1번은 너무 높아서 그렇구요.<div>2번이나 3번이 좋을듯. 3번은 동향은 선택하지 마시고 충대바라보는 서향을 택하세요.</div><div>동향이나 북향은 햇빛이 안들어와서 안 좋아요. 사람이 빛을 못받으면 우울해 지고 .조금 습기가 찹니다. 엄청 중요함.<div>4번도 좋기는 한데 진입하기나 주차하기가 불편해요.</div><div>5번은 전에 살았는데 괜찮아요.리모델링 했다는데 가보지는 않았구. 전에는 수도물이 너무 조금씩 나와서 불편했는데 </div></div><div> 지금은 모르겠네요. 개선되었으면 주차가 좀 불편하데 사는것은 괜찮아요.</div><div>6.대출금이 너무 많아서 패스. 뭐 대출금이야 갚으면 되지만 중간에 무슨일 생기면 정말 막막하죠.</div><div> 대출이 2천이면 한달이자가 10만원정도 되네요. 차에 기름 가득채울수 있는 금액이죠. 적은돈 아닙니다.빚 많아야 좋을것 절대 없음.</div><div> 채광과 화장실 환기 여부도 잘 생각하시고 결정하세요.</div>
김상우님의 댓글
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우선 저의 생각은 <BR> 요즘 집값이 보압세다 보니 한 2년 정도는 전세쪽에 계시다가.<BR> 집을 사야겠단 생각이 드시면 2월 말 3월초에 주공에서 임대분양하는 <BR> 금천동쪽 아파트에 가심이 어떨까 생각드네요.<BR> 상기 소형 아파트의 경우 제가아는바로는 매매는 쉽지만 가격상승의 요인은 적은것으로 보입니다.<BR> 또한, 훗날 결혼을 생각할 경우 작은 원룸형 아파트보다 주공에서 임대분양하는 아파트에서 보증금 2-3천에 월임대료 15-20선<BR> 내시면서 5년 사시다가 후에 분양 받으시면 차익을 실현할 수 있어 유리하다고 생각됩니다.<BR> 저는 부동산은 아니지만 작은 사업하면서 얻은 지식입니다. <BR> 참고하시고 좋은 하루 보네세요.
김상우님의 댓글
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(182.♡.133.116)
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네 금천동 보성트윈힐스 뒷편에 신축예정이구요. 주공에서 3월경에 분양접수예정이라네요.<BR> 자세한 사항은 LH 충북지역본부에 문의하시면 될듯합니다.<BR> 모델하우스도 조만간 오픈할 거 같네요. 분평동 삼성전자근처요.<BR> 아 그러고 이 아파트는 2년 후에나 입주가능하세요. 그 전까지는 저렴한 전세나 월세쪽이 좋으실듯하네요.
아윤꽃님의 댓글
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(211.♡.86.77)
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이래 저래 고생해서 대전 유성에 23평 하나 장만한 1인입니다. <BR>3년전 무심코 샀는데 대박이 ^^;;<BR>지금은 집을 사야 할때는 아닙니다. <BR>결혼을 하시지 않으신 상태라면 대출 받아 전세사시는 것도 비추 입니다. <BR>위에 분들이 말씀 하셨지만 대출이자 .. 많이 아깝습니다. 매매로 인한 이자 부분은 월세 생각하시면 편한다. <BR>지금은 아파트 거품이 많은 때이기 때문에.. <BR>아까 눈팅 하다가 보니까 산남동 LG전자 뒤에 전세 1700에 투룸 나온거 있더라구요 ^^<BR>대출없이 그쪽 정도면 괜찮을거 같습니다. <BR>집은 사실때 대출을 추천 드리고 솔직히 지금은 집을 사실 때는 아닙니다. ^^