[봉명동/수익형신축원룸(다가구)주택매매]
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| ㅇ물건번호 : 봉명-3 | (단위:만원) | ||||||
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원룸(다가구)주택 조사표 |
작성일자 |
2011년 11월 | |||||
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작성자 |
윤태인 | ||||||
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1. 부동산의 |
소재지 |
충북 청주시 흥덕구 봉명동 |
연락처 |
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면적 |
대지 |
102평 |
건폐율 |
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건평 |
170평 |
용적률 |
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2. 건물현황 |
규모 |
지상 4층 |
건축년도 |
2011년 9월 | |||
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3. 투자금액 |
매매가 |
78,000 |
월임대수입 |
468 | |||
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보증금 |
16,800 |
월 이자액 |
108 | ||||
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융자금 |
20,000 |
월 순임료 |
360 | ||||
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이자율 |
6.50% |
년이자액 |
1,300 |
년 순임료 |
4,316 | ||
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실투자금 |
41,200 |
예상수익률 |
10.48% | ||||
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4. 임대현황 |
층수 |
구성내용 |
보증금 |
월임료 |
임대료산출현황 |
가구수(비고) | |
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1층 |
주차장 |
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9대 | ||
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2층 |
원룸 |
900 |
105 |
300 |
35 |
3가구 |
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투베이 |
1,500 |
129 |
500 |
43 |
3가구 |
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3층 |
원룸 |
900 |
105 |
300 |
35 |
3가구 |
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투베이 |
1,500 |
129 |
500 |
43 |
3가구 |
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4층 |
주인세대 |
12,000 |
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1가구(50평) |
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합 계 |
/ |
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16,800 |
468 |
관리비 포함 |
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가구수 |
13가구(원룸6,투베이6,주인세대1) |
난방방식 |
도시가스 |
주방연료 |
도시가스 | ||
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교육시설 |
봉명초,봉명중,청주고 |
편의시설 |
엘지마트,충북대병원 | ||||
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옵션 |
에어컨,냉장고,세탁기,가스렌지등(풀옵션) | ||||||
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입지조건 |
봉명1동사거리~대한지적공사방향(철탑도로) | ||||||
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기타 |
주인세대 전세시 1억2천만원이상 가능 | ||||||
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실투자금,임대수익률은 대출금, 보증금, 월세에 따라 변동이 있을 수 있음 | |||||||
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거산공인중개사 사무소(043-239-6565,HP:010-3138-8944 윤태인) | |||||||
거산공인중개사 사무소(043-239-6565)
(핸드폰(
010-3138-8944 대표/ 공인중개사 : 윤 태 인)
ㅇ 네이버카페 : 청주부동산114(카페 매니저)
ㅇ 다음카페 : 청주부동산정보(카페 매니저)
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