[청주시 흥덕구 성화동/신축원룸매매/대지 72평, 건평 117평]
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| (단위:만원) | |||||||
| 빌 라 현 황 조 사 표 | 작성일자 | 2010.07.12 | |||||
| 작성자 | 윤태인 | ||||||
| 1. 부동산의 표시 |
소재지 | 충북 청주시 흥덕구 성화동 | 연락처 | ||||
| 면적 | 대지 | 72평 | 건폐율 | ||||
| 건평 | 117평 | 용적률 | |||||
| 2. 건물현황 | 규모 | 지상 4층 | 건축년도 | 2010년 6월 | |||
| 3. 투자금액 및수익률 |
매매가 | 53,000 | 월임대수입 | 260 | |||
| 보증금 | 2,500 | 월 이자액 | 63 | ||||
| 융자금 | 11,000 | 월 순임료 | 197 | ||||
| 이자율 | 6.90% | 년이자액 | 759 | 년 순임료 | 2,361 | ||
| 실투자금 | 39,500 | 예상수익률 | 5.98% | ||||
| 4. 임대현황 | 층수 | 구성내용 | 보증금 | 월임료 | 임대기간 | 비고 | |
| 1층 | 주차장 | 4대 가능 | |||||
| 2층 | 201 | 300 | 30 | 원룸 | |||
| 202 | 300 | 30 | 원룸 | ||||
| 203 | 300 | 30 | 원룸 | ||||
| 204 | 300 | 30 | 원룸 | ||||
| 3층 | 301 | 300 | 30 | 원룸 | |||
| 302 | 500 | 55 | 투룸 | ||||
| 303 | 500 | 55 | 투룸 | ||||
| 4층 | 401 | 주인세대(40평) | |||||
| 합 계 | / | 2,500 | 260 | 관리비 포함 | |||
| 5. 입지조건 | KBS방송국 주변, 충북대학교 병원 인근지역 | ||||||
| 6. 기 타 | ㅇ옵션: 에어컨,옷장,가스렌지 | ||||||
| ㅇ난방 :심야전기, 가격절충 가능 | |||||||
| ㅇ 주인세대 전세시(1억) : 예상수익률 8%, 채권최고액 : 2억원 | |||||||
| 거산공인중개사 사무소 | |||||||
| 주소 : 충북 청주시 흥덕구 복대동 3320번지(서청주우체국 옆) | |||||||
| 전화 :(043)239-6565, HP: 010-3138-8944(대표 : 윤태인), FAX : 239-6568 | |||||||
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